水曜日, 10月 31, 2007

一件好事儿

小时候,最发愁写《一件好事儿》这样的作文。仔细想想,似乎光做坏事儿了,没做过好事儿。
所以只好捡钱包交给警察叔叔什么的。不过,俺小时候时候中国人民还不富裕,有钱包的人本来就不多,丢钱包的人就更少了。想想,撒谎的本领可能就是那时候培养出来的。
今天早上,俺就捡到了一只钱包,交给了检票员大叔。当俺走到月台的时候,广播响了:“福島**さま、请到检票窗口,您的钱包丢了……”。
日本人在这一点上整体素质还是比较高的。上次俺的月票丢了,那可是价值10好几万日元的月票呢。 第二天就找到了

日曜日, 10月 28, 2007

俺在日本遭遇拆迁

俺现在住的这个公寓,日本叫做“公团”——也就是国家出资建设的集团住宅。根据公寓的地理位置、新旧程度、面积等等因素算出房租,一般比同等的民房便宜,而且信用高、安心,维护的也比较好。
像俺住的这个团地,始建于60年代初,离东京又比较远,建筑面积又比较小,所以,房租非常便宜——才4万7千日元。
可是,最近,这个团地要拆迁了。当时俺很发愁,这要让俺这个城市贫民搬到哪里去呢!?上哪里去找这么便宜、这么方便的住房呢?俺在想,中国已经有最牛的钉子户了,俺要不要做一下日本最牛的“钉子户”,扬一把国威呢。
很快,材料就送到俺家里,首先,公团翻建的背景:1.现在已经40多年的住宅,虽经过多次防震加固,可是耐震强度方面仍不能完全安心。2.房间面积小、设备老化。3.收集用户意见,绝大多数支持重建。4.翻建以后用途还是公团住宅,并且计划多保留绿地和公用休闲设施,以及引进商业设施,促进这一地区的开发。看了材料,首先就是知道了来龙去脉,感到安心。
很快,搬迁方案又送到了俺家,有4种方案供住户选择:
1.入居翻建后团地。新团地建好以后,优先提供给这些住户,支给搬家费用,并给与房租补贴。补贴方案A,10年优惠,从50%逐渐恢复到正常。补贴方案B,20年优惠,从30%逐渐恢复到正常。补贴方案C,终身优惠20%。
2.搬到其他团地。公团协助寻找新居,支给搬家费和住房补贴。住房补贴与方案1大致相同。
3.团地内转移:这次拆迁特地留出一部分状况较好的旧团地,10年之内不翻建。支给搬家费用。保证房租不高于现住宅。
4.搬到其他(和公团无关的)住宅:支给一次性房租补贴100万日元和搬家费用。
此外,还有很多优惠政策,比如,正常搬家的话,损坏的公团住房的设备需要赔偿,用脏的厨房等等地方需要清扫,这次一切全免。如果选择方案1、2、3的话,新住宅的押金,如果比现住宅的押金高的话,由公团担保,不必再追缴。当然了,如果低的话,就会退给你。
俺看了这一方案,也不准备当钉子户了,选择了方案4。今天办好了所有手续。准备11月17号就搬到俺的城堡里去了。哈哈。
另外啊,说句多余的话,俺觉得这日本人觉悟也太低了。简直就是不讲道理,太欺负国家了啊
首先,国家盖了房子以便宜的价格租给你们住,你们难道就不知道感谢党和政府!?
现在国家要翻建团地,这也是利国利民的大事啊,难道你们就不知道,局部利益要服从整体利益,个人利益服从国家利益,舍小我为大我!?

金曜日, 10月 26, 2007

嫦娥升天,红旗落地

最近嫦娥一号(嫦娥就嫦娥吧,还分一号二号,莫非神仙也可克隆?)顺利升天。真是天大的喜讯啊。
让俺想起了李商隐的一首诗,《嫦娥》:
不知道嫦娥一号会不会每天感到孤独寂寞啊。
这让俺想起了以前报纸上经常告诫俺们要防止“卫星上天、红旗落地”。还有“抓革命,促生产”。
现在生产是上去了,刚刚公布的指标显示,第三季度我国的经济又以11%的速度猛增。
可是,革命抓得怎么样呢?不要说世界上还有三分之二的受苦人等着俺们中国去解放,也不要说美帝国主义还没有被消灭,在全世界实现共产主义形势依然严峻。
单说国内吧,俺们是共产党领导下,人民当家作主的社会主义国家。看看民工同志们
看看农村里的贫困农民
再看看城市下岗职工 ……。
难道就不能让上不起学的孩子,看不起病的老人,吃不起肉的下岗职工们也偿偿嫦娥的灵药?
难道就不能把登月工程的大把银子用在教育、用在医疗、用在改善环境?俺目光短浅,看不出登月的意义,俺认为还不如踏踏实实种两棵树,治理一下沙漠的好。

木曜日, 10月 18, 2007

俺看次级贷款问题

对穷人明火执仗的掠夺

最近美国的次级贷款(subprime lending)问题,闹得沸沸扬扬。在俺看来,这简直就是对穷人明火执仗的掠夺。
首先,让俺们来看看什么是次级贷款呢?
所谓的次级贷款,用俺这种金融文盲的话来说,就是向达不到贷款标准的穷人提供的贷款。然后,提供这些贷款的金融机构,再把这些债权上市出售,卖给投资(机)者。
这可不是那些资本家善心大发雪中送炭,给穷人提供贷款。这种贷款的利率要高于普通的贷款利率。你想想,这些人本来收入就低,再加上高利率。还不起贷款就可想而知了。还不起贷款以后就把这些穷人给赶出来,抵押的房产收回拍卖。
金融机构贷出了款,房地产商出售了住房,投资(机)者收回了房产。只有穷人,除了住了一会儿新房子以外,比原来多的只有一屁股债。从整个过程来看,可以清楚看出这是次级贷款的金融机构以住房为诱饵联合房产商和投机者对穷人实施了一次抢劫。
最后的成本总是由弱势群体身承担——这似乎是人类社会的颠扑不破的真理。

美国出事儿全球买单

这种抢劫并不是总能成功。当这种抢劫出现过热的时候,次级贷款就成了问题了,这就是美国的次级贷款问题。
现在再来解释一下次级贷款问题:
在住宅的价格持续上升的情况下,这种抢劫可以很成功地进行,你还不起没关系,投资机构卖掉你的房子照样赚钱。而且,部分穷人也可以分享一部分好处:因为房子的价格上升了,卖掉现在的房子,除了可以还清原来的贷款外,还可以得到一笔可观的收入。这些收入甚至可以用来购买别的房产。
但是,一旦房产价格停止上升甚至下降,次级贷款就成问题了。贷款机构拍卖房产也不足以偿还贷款。这样,贷款的金融机构就会破产,他们的破产就会连累银行……于是整个信贷和金融秩序就会出现危机。
这本来是美国的问题,可是拖累到欧洲、日本。甚至连中国的某某银行都在那里损失了数亿美元。真是城门失火殃及池鱼啊。美国出事全球买单。
追记:
这种事情,在中国也在以不同的形式发生着。试想想,如果哪一天中国的房地产价格停滞甚至下降会出现啥问题?

火曜日, 10月 16, 2007

投机不成蚀把米

前两天初战告捷的炒外汇,昨天突然大失败。
俺想做个短线,结果正好赶在23点,也就是汇市波动最大的时刻,汇率大跳水……。俺又没有设置止损。而且把子弹全都打出去了,没有留多余的资金防范风险。所以,维持率低于50%的情况下,被交易商强行平仓。。。损失2万日元。哈哈,幸好俺原来已经赚了一万多,要不然就没得玩儿了。不过,现在所剩的这2万多一点儿,已经不足以炒美元了。
现在俺面临两种选择,一是追加一点钱,继续炒美元。趁着G7召开之前日元的升值,逢低买进美元。G7的召开作多是心理上的影响,不会有什么实质的动作的,下周肯定能恢复。这样俺也可再赚几万。
另一种方案就是先炒别的外汇。赚够了钱再回头炒美元。
由于俺入市的时候,给自己设的方针就是,就这3万日元,赔完了就不玩儿了,不追加资金,所以现在的选择就是第二种方案。
俺决定炒炒新西兰元——昨天就栽在它手里了,从哪里跌倒就从哪里爬起来吧。如果再亏,等到不能炒任何货币的程度以后,俺就退出来。
其实分析原因,主要是不认真和大意造成的。俺原来的分析其实很准,当时的风险很大,俺设的目标值是117.3——这几乎是昨天的最低价。可惜,俺没有按照这个计划来做。以几乎最高的价位买入。结果,买入没有10分钟,汇率就来了个急跌。
其实,如果当时果断止损,也没什么损失,俺又心想,反正是玩儿嘛,管它呢。就睡了。
不过也有收获:第一,交了学费(好像听起来很耳熟啊,干部同志们经常说这句话好像。不过,俺这学费是私费,他们是公费)。知道了汇市有风险,入市须谨慎。第二,测试了自己的心理承受能力。竟然发现没有俺印象中的那么好耶。不过,总之还凑合吧。

月曜日, 10月 15, 2007

如此公私界限分明

都说日本人公私界限分明,不占公司便宜。
原来俺在接受培训的时候,讲师还骄傲地对俺说,你们中国人经常爱用公家的信纸给小孩儿做作业,或者写私信。用公司的电话打电话料私事儿。这在日本来说是不允许的,而且日本人也都自觉地做得很好。
当时俺惭愧地说,确实,中国人在这方面素质不高的人也有。而且还反省说,有一次俺忘了带手机,还用公司的电话给老婆打过电话,下次一定改正。
其实,工作时间长了俺才看清楚,什么啊,都一样。只不过在中国更加明目张胆、肆无忌惮而已。这里占公家的便宜的事儿,真是比比皆是。
就拿俺们头儿来说吧,公司配给他的手机,还不是总给他老婆互相发mail!?打电话,就用自己的了——softbank的电话,互相通话不要钱,而收发mail,隐蔽不易被发现不说,主要原因是要花钱。
上次去美国,买维生素片,自己省了好几千,却让公司替他花了好几万。
今天俺要申请美国签证,一看去年,帮俺申请签证的同时,俺们头儿把自己的护照更新也一起放进去,让公司帮他办,1万6千日元,就这么让公司替他花了。
唉,如此这么几下子,比俺打一次电话那几十日元不知多了多少倍。

日曜日, 10月 14, 2007

又到金桂飘香时……

这两天,上、下班的路上,甚至办公大楼里,到处都飘溢着金桂那甜甜的芬芳。提醒人们又到了金秋时节。
在东大的那近4年时间里,从来也没有注意过所谓的8月桂花香,每天就是研究室-家两点一线(连食堂都省了,因为自己带饭)。
一晃,从2005年3月开始工作以来,现在已经是第3次桂花飘香了……。不过,惭愧的是,这每一次飘香,除了虚度一岁以外,自己又有什么长进呢?日语依然结结巴巴错漏百出,工作依然毫无起色,更不用说什么蟾宫折桂了……。
加油!

金曜日, 10月 12, 2007

电车奇遇记

今天早上来到公司以后就开始打喷嚏流鼻涕头疼。这让俺想起了昨天电车上的奇遇。
晚上8点50从公司出来,到上野车站一看,最早的车是9点40的,就它了!
上了车一看,人还不算很多。往前面走了几节车厢,在拐角的3个人的座位那里(不是优先席)居然有空座位耶!
咦?为什么旁边站着的人不去坐啊。管它呢,先坐下来再说吧。
坐下来看从网上下载的书《高效能人士的七个习惯》。怎么旁边儿这个人又吃又喝,一会儿从背包里掏出花生米,嘴里嘎巴嘎巴,手里哗啦哗啦,左手捏个面包,左手攥着一瓶矿泉水。面包渣,碎花生米纷飞。气味也侵犯案的领空……。看了看着人也不象是逃荒要饭的啊,西服虽然有点儿脏、皱,但毕竟还是西服呢。
就这样,到了北千住车站,这位下车了。俺更奇怪了,平时要是有在车上吃喝的,也都是土浦,水户那边路远的,到家都半夜了,明知讨嫌也没办法。这位在北千住下车,才10分钟就忍不住了,在车上用餐?
那位下去了,俺旁边儿还是没人坐——那位的遗产太多了,什么面包啊花生什么的。车要开没开的当口,又来了一位长着红红的大鼻子的女同志,大约50多岁。
还挺客气呢:我能不能坐在这里?
那谁管得着你啊,请坐吧。
这位坐下了。车还没开呢,“啊啼!啊~啼!啊~~啼!啊~~~~啼~~!”俺心里暗数,1、2、3……15……。然后掏出手绢狠狠地拧她的红鼻子——哦,原来不是天生就是红鼻头啊。
周围的人们下意识地往后退。俺心里暗叫,糟糕,这下非得中招不可啊。
果然,今天早上开始,俺也“啊啼!啊~啼!啊~~啼!啊~~~~啼~~!”

木曜日, 10月 11, 2007

杂感

永远有多远?

买了房,就开始做搬家的准备了,那天开车去看家具。路上说起来,俺还有20年退休,争取退休前还清。儿子突然问,365乘以20等于多少?俺说7300。
题外话:俗话说青出于蓝啊,果然。想当年俺上小学一年级的时候,掰着手指头都数不到10。现在儿子竟然知道用乘法了。哈哈。不错。
说完了俺就在想,啊!20年听起来很长,其实只不过才7千多天啊。地球转7千圈儿,就能把一个青壮年转成白发老者?
昨天是俺结婚11周年纪念日,人家都是国庆节结婚,俺这也是国庆节——不过是国民党的,提早回到家里,问,老婆,今天做什么好菜了吗?
好菜!?
没给我买啤酒?
啤酒!?
忘了今天是结婚纪念日?
啊,晚上给儿子改作业时候,看到日期才想起来。
……
才4千天,就从燕尔新婚变成了老夫老妻了。
真是人生短暂啊。俺经常跳出地球,站在宇宙之外观察人类观察人生。当年幸亏没有学文科,否则现在非成尼采不可啊。

火曜日, 10月 09, 2007

ディズニーシー(disney sea)

三連休の六日に、会社のファミリーイベント参加するために、ディズニーシーへ遊びに行った。
車で行った。朝、早く早々七時半に出発し、浦安にあるディズニーリゾートに到着したのは、九時過ぎだった。広く、まっすぐな道の両側にシュロの木が植えてあり、「ハワイだ」と息子が叫んだ。
急いで、入園してきた。玄関に巨大な噴水があった。噴水の上は、なんと、ゆっくりローリングしている地球であった。ディズニーシーの象徴として、観光客に強い印象インプレスを与えると思った。
中へ行くと、噴火しそうな火山が見え火山の山腹にある莫大巨大な削岩機が動いていて、まるで、採鉱鉱脈現場だった。火口火山口のそばにある穴から、時に、電車みたいなものが、飛び出して来て、中に乗っている客の興奮かつ怖がっている怖そうな声が聞こえるかのうちに、別の穴に消えていた。まるで、童話の世界にはいたようだった。
息子はとても喜び嬉しかった、怖そうな乗り物をほぼ乗りつくした。
夜8時になっても、帰りたがらなかったくながっていたですが、最終的に、マーメイドのパフォーマンスを見て、帰りました。車に乗ったが早いか、寝入った。寝入ったが最後、車の中でもが走ったり、抱いて家に上がったり、服を脱がせたりいだりしても、起きなかったこらなかった

追记: 今天早上的每周例会。话题自然离不开6号的迪斯尼游了。有小孩儿的,基本都去了。没孩子或者孩子都已经大了,就几乎没有去的了。to my surprise, 俺们头儿竟然也去了。
而且是一个人去的。真不知道这个45岁的大龄青年,到那里去玩儿什么。他既没有孩子,自己又不爱玩儿。据说唯一的业余活动就是周末在家里准备下一周的工作。
俺们俺们现在的副部门长,是他的老上司了,可能关系不咋样。今天(不怀好意地)说,○○くん,怎么到现在还没制造出孩子来啊。我们头儿脸顿时就更黑了,说,僕子供嫌い(我讨厌孩子)!很可能是有更加难言的理由吧,不过,直接把讨厌孩子做理由大声说出来,还真让俺对他的卑鄙有些叹为观止的感觉了。

木曜日, 10月 04, 2007

贷款计划确定

经过这一段时间查资料、分析研究,最终也没有得出结论——将来的事情谁也无法预言啊。
不过,可以掌握的是,现在日本是零利率。也就是不可能再低了。现在日本央行不是讨论要不要加息,而是讨论什么时候加息。所以加息是早晚的事儿。而且俺判断应该在本年度之内很快就会加息。
在利息最低的时候,根据常识应该选择长期利息固定的融资计划,这几乎是铁律了。
估计日本的经济恐怕很难恢复八九十年代的活力了。这不是日本的问题,而是自然规律。任何东西都无法持续指数形的增长。所以,泡沫经济再现的可能性不大。泡沫时代的高利率肯定不正常,现在的零利率也不正常。今后也就是恢复正常利率而已。那么“正常”的利率应该是多少呢?
让俺们来看看发达国家的平均利率就明白了。请看这张图。粗略平均一下应该在3~4%左右。这4%是政策利率,商业银行通常在这个利率基础上加2%,构成他们的贷款利率。也就是正常的住房贷款利率应该在5~6%左右。
问题是,日本的利率什么时候恢复正常呢?这就要看日本的经济发展有没有活力了。现在日本的经济虽然在恢复,但是,经济上未来的事情谁也说不清楚。
俺的判断是,现在是缓慢的恢复期,就象股票,现在是低位震荡调整筑底,筑底时间越长,一旦反弹,增长应该也比较强劲。
再回来说利率,利率下降都是很缓慢,而上升一般都会比较迅速。这一点,看看日本这35年利率的变化就明白了。这和人们的心理是否有关系?利率越是上涨,人们就会越是急于贷款。由此又促进利率进一步上涨,形成正反馈——恶性循环。连我党都挡不住的东西,除了腐败还有汹涌上涨的房价,就是这个道理。
反过来,利率的下降是相对缓慢的。
综上所述,选择10年固定,应该是伟大光荣正确的“英明决策”。哈哈。
不过,日本经济还有很多不确定因素,首先是老龄化。马上消费税率就不得不上涨,现在脆弱的恢复能否经受得住。其次,不能不考虑中国因素,中国的政治、经济还有中日关系。
俺做这个决定,另外一个最重要的考虑就是。不看什么利率的涨跌,一时的吃亏占便宜。就从自己的偿还能力和偿还计划来定就行了。2.35个百分点的利率,俺一个月还贷款不到11万,一年还132万。这10年就是1320万。每年要是能够再节余100万左右,10年又是1000万(当然没考虑孩子的教育费等投资,不知道能不能达到这个数)。这样享受10年的低金利,还掉2300万。到10年期满,大约还剩1000多万,这时候即便是金利涨到8%也还能还得起。
不知道10年以后再看这篇文章,是感慨案的远见卓识,还是大笑俺的愚蠢白痴呢?
哈哈。是非成败转头空,青山依旧在,几度夕阳红……

水曜日, 10月 03, 2007

人有多大胆地有多大产

象俺这种日语水平的人,参加日语水平考试,取得一级证书,俺认为根本没用。可是俺们头儿为了表示他人才育成的业绩,硬要让我自费参加考试,成绩算他的,钱俺花。没办法,反正这也是自己的一点儿成绩证明吧,于是就报名了。
俺现在正在搞的CMMI,要取得资格必须得到美国或者欧洲参加培训。一年一共4次,分别在4月、6月、10月和12月。其中10月那次在欧洲。俺计划今年 10月份去参加在德国的培训。俺们头儿说来不及,让改在12月份。俺跟他说,12月份俺已经报名参加考试了,去不了。他说,培训优先,你取消报名不就完了?
好,俺取消了报名,今天早上,俺们头儿又告诉俺,12月份去美国参加培训也不行了,来不及。改成明年3月份去。真他妈的混蛋。来不及你让我取消日语考试的报名干啥?!
10月份去,他说来不及,让12月份去。12月份又来不及,让明年3月份去。这人真是TMD脑子进水,做事一点儿计划性都没有。
最近俺发现,他不是没计划性,而是计划不了将来的事情。做事一向是走一步看一步的。第一步要是不做完,他绝对考虑不到第二步。
作为一个领导,接一应二眼观三应该是最基本的了。做着这一步肯定应该计划着下一步,心里应该为第三步做准备了。比如,这次,正式评估达成level3之前,即便是笨蛋的领导,也绝对应该考虑到下一步就是申请成为SEI的partner,然后就是报名参加培训。要是稍微有点儿大脑,就应该在进一步想到,下面应该如何达到level4,如何在企业内部推广。
可是俺们这个头儿呢,一定得等第一步取得成果了以后,才能考虑下一步的事情。在正式评价之前,就是应付正式评价,正式评价完了以后,过了一周才考虑申请 SEI的partner,申请表经过层层报批,9月底发出去之后,才考虑报名参加培训,这时候才发现,这个SEI的partner的申请在美国那里审批还要至少两个月,这样12月的培训就没戏了。等这个弄完了,才开始考虑level4的事情……。
就这样的同志,按俺的标准来看,早应该回家卖烤红薯去了,可是自己偏偏认为自己很了不起。俺们常务还真用心培养他,这不,最近报名参加了senior manager (高级管理人员)培训。就这样都能成高级管理人员,老母猪岂不也能上树?哈哈,真是人有多大胆地有多大产,不怕做不到就怕想不到啊。

火曜日, 10月 02, 2007

炒外汇

第一次炒外汇。
俺用教汉语的3万日元,在网上开了一个账户。通过网上支付,把3万日元打入俺的外汇账户。很方便,手续费也不要。
钱算是打进去了,可是一直很忙,也不知道怎么炒,一直在那里放着,没操作。
28好晚上,打开俺的账户看看汇市行情,看看日元一个劲儿在那里升值,到114.6~7对一美元了,赶紧买进。
可是,什么都不懂啊,什么注文啊,建玉啊,决济啊……。什么叫成行注文,什么叫指值注文,什么叫OCO注文……没有概念啊。
一边儿读着帮助文件,一边好容易发出了买进的指令。俺用的是指值注文——看着曲线,预测应该能够降到114.5于是,俺就指定以114.5的汇率买进1万美元。
可是,这时候曲线又开始掉头向上,一只涨到了115。俺一看,就把预定值设定为114.9吧。刚设好没一会儿,美元就开始贬值,结果,以114.9买进了一万美元。
后来,继续跌势,很快就到了114.8,结果亏损1000日元。俺看看都夜里1点了,只好睡觉。
星期一,下午上班,趁别人不注意,偷偷打开汇市行情,一看,已经长了不少,盈利了5000多日元了,哈哈。
估计还会继续上涨,没管它。等晚上回到家里再打开汇市行情看的时候,哈哈,盈利了9500日元了,赶紧卖掉。
这时候,俺还不懂,这个卖掉就是“决济”,还想重新做个卖的注文。后来看了说明书才明白。原来,注文买进了以后,就算是建立了一笔买卖,这叫“建玉”。等看合适想出手的时候,就叫“决济”。
哈,挺长知识啊。好歹卖掉了手中的“建玉”,赚了9500日元,再加上swap point 138日元,一共赚了9638日元。
俺心里有一个特“白痴”的疑问:俺就不明白啊,这种单纯的炒来炒去的,到底那里创造了价值呢?这个钱是从什么地方出来的呢?这又有什么意义呢?股票吧,在炒的同时也给企业融了资,而这个炒外汇呢?