由于俺住的团地，明年9月份就要拆迁，新团地的房租将会达到10万多，所以现在正在考虑拆迁以后的去向。前两天，团地旁边polus开发了4栋住宅。俺去看了几次，在施工中已经卖掉了3栋，只剩下一栋在那里迟迟卖不掉。仔细一看，门口有个垃圾箱。
房子盖好了以后，俺到那里问了问价，3850万。土地面积160平米。
后来，和一个营业man随便砍砍价，砍到3300万。
不过，这个人的对应俺很不开心，动不动就以不签合同相威胁。好像我在求他一样。而且，3300万以外，一点儿service都没有。像什么种点儿草皮啊之类的都没有。
最后，俺给他最后通牒，给相当于20万的service，立刻就签合同。他又来“那就算了吧”。于是，俺也火起：算了就算了。
就这么告吹了。
回头想想，还怪可惜，是否要再打个电话，3300就3300了呢？现在俺还没有永驻权，只能从限定的东京三菱UFJ贷款，好像利率比什么フラット35要高。而且利率变化以后风险也大。而且，俺到最后是留在日本还是回国？俺还没想好呢。不知道该怎么办。
6 件のコメント:
还是那句话，做任何决定以前先想好将来的路怎么走，虽然说计划赶不上变化，但是心里的大方向要有啊。是去是留，这很大程度上决定你的生活方向。我这次回上海前就问了先生，将来想在那里发展，他说未来5年是看好中国的，所以我跟他说那我先行一步去开拓中国市场了，你看家打后方，这么着就有了今天的决策。在日本买房子不如在中国，买了以后的土地税，管理费，贷款和维修费等等也不是一个小负担，而且买进卖出的时候所发生的税金也让你完全在房地产里面挣不到类似在中国的油水。目前的问题不是20万，是跟家人商量是否喜欢日本的生活，是否适应这里的一切，是否打算老死在这片土地上，当所有的答案都是肯定的，再去低头也不迟，更何况有钱不愁没房子的，咱不是熊瞎子，但是也可以保证下一个苞米不会比这个差！
to 甜心宝贝：
谢谢！确实如你所说。
不过这个决定还是很难下啊。可能俺60岁退休之前，都会在日本。至于退休了以后到哪里，那就只有天知道了……
上次回去过暑假的时候就发现你的这个网站我在国内是无法打开的，不知道如何解决。看来这几天是我最后能关注大哥空间的时候咯...祝俺大哥在日本的一切都顺意顺利！
嗯。是的，这个网站在国内无法打开(偶尔可以打开)。因为这里面(google)含有很多***不喜欢的东西。
不过这样正好，省得俺父母看了担心。
俺正想办法做一个镜象。不过，还没有找到合适的网站。我想，excite还行，俺在那里也有一个支店。哈哈。可是懒得更新。
甜心回国后，可能连博友会的揭示板都上不去，不过，只要发信到blog-assn@googlegroups.com即可。但是需要你的信箱先登记。你可以弄一个免费信箱登记一下。以便交流。
祝甜心妹妹在中国一切顺利！估计你肯定得经常回来的，到时候别忘了告诉俺一声儿。
日本砍房价一般是砍10%，你可能是砍的太厉害了(笑)
to sharon:
是砍得太厉害了，不过，门口就一个垃圾箱，就剩下这一栋了，而且是北面道路。据俺利用的车站有25分钟。
再说，里面的设施，和俺平时看到的polus相差不少，属于低成本的。
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